三是当前的房地产市场完全是一个以投机炒作主导的市场。因为，930房地产调控以来，不少城市的住房销售量是急剧下降，但是住房价格则不变化。其特征显示为住房市场的价格完全由市场的预期来决定。在这种情况下，只要住房市场的价格上涨预期不改变，尽管住房销售量可急剧下降，但住房的价格则不会下跌，因为住房投资者不会降低价格出售。而不是如住房消费为主导市场时，住房销售量大跌，房价也随之下降。当前房地产调控政策正好是冲着这些住房投资者而来，希望来改变当前市场这种格局。但在改变这种格局并非容易，房地产市场僵持局面会持续一段时间。
四是一线及不少热点二线城市的房地产市场出现僵持局面，估计这是政府所看到的，因为这不仅能够让上半年那种房价疯狂上涨的局面得以改观或突然停止，也不至于房价急剧下降而冲击整个经济及金融体系。因为只要房价不下跌，房地产企业投资还是会增加（所以今年提高的房地产去库存没有让房地产企业的投资快速增长，真的太搞笑了），中国经济增长也不会快速下降，中国银行体系的风险也不会暴露出来。当前房地产调控政策的意图也显示，对于当前中国房地产市场风险只能用时间来换空间。但实际上估计这不太可能，真实的情况只能用时间来检验！
